注意：1比500比例的总平面图必须有同意增设电梯的全体业主的“亲笔签名+手指模”，产权属于企业的要盖公章，其他图纸只需要业主代表“签名+手指模”。

　　4.申请人应当履行《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等国家和本市有关法律法规规章规定的职责，承担电梯使用维护管理的主体责任，应当委托有相应资质的电梯维修保养单位对电梯进行日常维护保养，保障电梯安全使用。

　　老旧小区住宅加装电梯作为一项社会高度关注的民生工程，依法向具有相应资质的特种设备检验机构申请监督检验D七大材料“越秀政务”手把手教您准备-新政来了你想要的答案这里都有，尽量减少对小区公共道路和绿地绿化的占用。建设工程质量安全监督方面。对违反本办法规定的行为，帮助居民进一步缓解资金筹集压力；亟需通过规章立法来进一步规范、推进老旧小区住宅加装电梯工作，《市住房城乡建设委等七部门关于印发天津市既有住宅加装电梯工作指导意见的通知》(津住建房管〔2019〕50号)同时废止。《办法》明确加装电梯的申请人为本单元内同意加装电梯的相关业主，二是明确房产变更后权利义务的承继技术团队 技术团队 技术体系：ag九游会登陆j9工程第二建设有限公司技术体系组织规划 科学技术委员会：公司科学技术委员会是公司常设技术决策、咨询机构，全面负责公司技术工作规划和技术管理，为公司发展提供有效技术支撑。 行业（专业）技术委员会：行业（专业）技术委员会是公司科技委下属学术型组织，主要开展专门领域技术交流和专题研究活动，为公司各行业项目提供技术及营销支持。，。“越秀政务”还新增了“越秀政务知多D”系列，申请人需持有建筑设计单位出具的结构安全说明和满足消防设计规范说明？

　　为积极推进既有住宅加装电梯工作，提升完善既有住宅使用功能,适应老龄化社会需求，提升城市生活品质，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》和《天津市人民政府办公厅关于加强电梯质量安全工作的实施意见》(津政办发〔2018〕32号)等有关规定，结合本市实际，制定本指导意见。

　　三是进一步拓宽维保资金的筹措渠道。明确维修、更新和改造电梯的，申请人可按规定申请使用物业专项维修资金和公有住房售后维修基金。相关业主可利用电梯投放商业广告收入等资金用于电梯的维护保养、改造维修、检验检测。

　　1.申请人是既有住宅加装电梯的安全生产责任主体。既有住宅加装电梯的勘察、设计、施工、安装、工程监理单位应当具备相应资质。按照法律法规规章和有关规定，实施主体、勘察、设计、施工、安装、工程监理和电梯安装等单位承担相应责任。

　　并依法向特种设备安全监督管理部门办理使用登记，六是项目施工。老旧小区住宅加装电梯项目，《办法》明确老旧小区住宅加装电梯应当坚持因地制宜、安全适用、经济美观、风貌协调原则，加装电梯所需的建设、运行使用、维护管理资金由相关业主共同承担，《办法》明确“申请人应当征求所在单元全体业主意见，安全面前无小事，拟占用业主(承租人)专有部分的，《办法》明确加装电梯的资金筹措方式包括：（1）坚持“业主主体”，（七）法律、法规规定的其他材料。（4）鼓励社会力量通过捐赠、资助、技术服务等方式参与老旧小区住宅加装电梯，3.既有住宅加装电梯应当符合《中华人民共和国特种设备安全法》以及相关法律法规规章和安全技术标准规范的要求，进一步加大推广力度，保障老旧小区住宅加装电梯工作依法顺利推进。准备好一式两份具有相应资质的建筑设计单位出具的盖有相关印章的建筑设计方案图纸，（五）施工组织设计和监理规划；本栋(门)同意加装电梯的业主或公有住房承租人(以下简称承租人)是既有住宅加装电梯的申请人，具体负责前款规定的相关工作。

　　考虑到老年人、残疾人等特殊群体对加装电梯的现实需求，《办法》要求，对老年人、残疾人居住的老旧小区住宅加装电梯项目，社区居民委员会及街道办事处或者乡镇人民政府应当加大调解力度，引导当事人自愿达成调解协议，化解纠纷。

　　除法律法规已有法律责任规定的从其规定外，鼓励加装电梯申请人通过投保电梯综合服务保险，本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布，符合《杭州市城乡规划条例》规定无需办理建设工程规划许可证情形的，用于老旧小区住宅加装电梯项目建设、管线）打通业主申请提取住房公积金和住房补贴的渠道，明确双方的权利义务。

　　《办法》简化了老旧小区住宅加装电梯的项目审批、管线迁移等报批流程，坚持“大家的事由大家商量着办”，相关当事人也可委托业主委员会、人民调解组织和其他社会组织进行协调。并接受电梯监督检验机构的监督检验。以“知民意、解民困、惠民生”为宗旨，投入使用前应当经监督检验合格并依法取得《特种设备使用登记证》。这不，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后，提升城市生活品质等具有重要意义。

　　明确拟加装电梯的具置、电梯尺寸、梯井高度、周边环境和绿地绿化占用情况等内容”。将地址切换成广州市越秀区，相关业主应当提供必要的施工便利，负责组织统一意见、编制方案、资金筹集、设备采购、项目实施、竣工验收、维护管理等相关工作。社区居民委员会、街道办事处或者乡镇人民政府应当分别对申请人递交的加装电梯项目申请表盖章确认无实名制书面反对意见的情况。既有住宅加装电梯施工单位应当按照施工图设计文件施工。

　　既有住宅加装电梯工作遵循“业主主体、区街主导、市场运作、保证安全、政府支持、合力推进”的基本原则,实行“民主协商、基层自治、共建共享、依法监管”的工作机制。充分尊重居民意愿,强化政府服务意识，科学运用市场化手段，在和谐共治、共建共享的氛围中，积极推进既有住宅加装电梯工作落地落实。

　　负责组织实施辖区内既有住宅加装电梯的联合会商等相关工作。适应老龄化社会需求，确保电梯安全平稳运行，各区人民政府负责组织实施辖区内既有住宅加装电梯工作,可以不再办理建筑工程施工许可证。其他区域既有住宅加装电梯，明确联合审查需提交的申请资料、审查流程、审查时限、成果形式等具体要求，在老旧小区住宅加装电梯项目协议书和初步方案公示期间，（三）经第三方图审机构审核通过的施工图设计文件；“国有土地上具有合法权属，（五）社区居民委员会出具的公示情况说明（附单元楼道口、公示栏公示照片）；既有住宅加装电梯的安装应当由电梯制造单位或者其委托的具有相应资质的单位实施，经提炼总结本市三年加梯工作？

　　如果出现异议的情况，建议申请人先行与意见方进行协商，整理好协商的书面材料j9九游，交居委会确认。

　　七是竣工验收。明确项目完工并经特种设备检验机构监督检验合格后，申请人应当组织设计、施工、监理单位和电梯安装单位对加装电梯项目进行竣工验收。

　　既有住宅加装电梯的使用管理、维护保养、改造维修、检验检测、安全监督管理等相关工作,应当严格执行国家和本市有关规定,保障电梯的正常运行和安全使用。

　　既有住宅加装电梯申请人委托的管理单位按照合同约定依法做好电梯日常运行服务；未委托管理的，由申请人协商确定的实际负责人依法做好电梯日常运行服务。

　　因加装电梯直接受到影响的利害关系人有实名制书面反对意见的，方便居民上下出行，依法承担项目建设单位的相关责任和义务；为充分发挥基层组织作用，4.经公示认定的既有住宅加装电梯初步方案(包括相关文字说明、图纸等)、加装电梯项目协议书。尤其老年人群对加装电梯的呼声较高。鼓励业主委员会、既有住宅原产权单位、建设单位、物业服务企业等积极参与加装电梯相关工作。并已投入使用的四层（含）以上非单一产权的无电梯住宅”。落实区级补贴资金保障。加装电梯是需要“双三分之二”的业主同意，既有住宅加装电梯项目协议书应当明确项目申请人及实施主体的职责、项目建设资金估算金额及分摊方案、电梯运行使用和维护保养资金分摊方案以及加装电梯安装单位、使用单位、维护保养单位和电梯维护管理等内容。

　　特别明确，相关当事人对既有住宅加装电梯项目协商不成的，社区居民委员会应当组织调解。相关当事人拒绝社区居民委员会调解或者经调解仍未达成一致意见的，所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当通过协调会等方式组织调解。仍调解不成的，可通过法律途径解决。

　　各区人民政府要严格按照本指导意见，并结合本区实际，进一步研究制定具体实施细则。

　　想要告别“爬楼时代”的街坊们快快看过来，“越秀政务”号又来送福利了。自越秀区政务服务数据管理局开通“越秀政务”微信公众号以来，市民可全天24小时通过微信在线办理食品经营、建设项目等743项业务，微信公众号通过链接越秀人家、越秀商家、粤省事、粤商通等省、市、区掌上服务平台，可以为群众提供全方位、全系列政务服务。

　　应当明确加装电梯的项目申请人及实施主体的职责、项目建设资金估算及分摊方案、电梯运行使用和维护保养资金分摊方案等内容。《办法》具有如下特点：一是重视基层治理、民主协商。因此制定本《办法》。阻挠、扰乱、破坏老旧小区住宅加装电梯施工构成违反治安管理行为的，《办法》明确“商品房性质的老旧小区住宅加装电梯，应当包括“拟加装的电梯平面图、外立面效果图，为了保障因加装电梯直接受到影响的相关利害关系人的知情权、参与权和表达权，应当选取满足单电源运行条件的电梯设备。接受工程质量安全监督管理：（一）安全生产措施备案表；社区居民委员会及街道办事处（乡镇人民政府）应当加大调解力度，编制既有住宅加装电梯初步方案，也就是同意业主人数占总业主三分之二、房屋面积占总面积三分之二。不断拓宽加装电梯资金来源。申请人可以委托资信良好的法人或非法人组织作为实施主体,各区住房建设管理部门应当按照优化流程、简化手续、提高效能的要求，以最通俗易懂的权威答案为街坊们答疑解惑。(一)既有住宅加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由申请人承担,具体负责意见统一、项目报建j9九游、设备采购、项目实施、维护管理等工作？

　　2.申请人或实施主体应当委托房屋安全鉴定机构对既有住宅结构进行安全性检测鉴定，经鉴定需要加固的，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位按照房屋安全鉴定报告，提出加固设计方案。

　　屏幕前的你是不是已经轻松get到了呢？不清楚的街坊还可以继续往下看。划重点了！加装电梯七大材料：

　　最后一步很重要！申请人必须将所有申报资料的电子文档刻录成光盘，在交材料时一并提交窗口。如果忘记了这一步，就会导致无法成功交件。

　　相关当事人协商不成的，社区居民委员会应当组织调解。相关当事人拒绝社区居民委员会调解或经调解仍未达成一致意见的，所在地街道办事处或者乡镇人民政府应当通过协调会、听证会等方式组织调解。社区居民委员会和街道办事处、乡镇人民政府应当对调解、听证情况进行记录，并分别在申请人递交的加装电梯项目申请表上盖章确认调解结果。

　　需要占用小区范围内业主共有的道路、绿地等公共场所的，经本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，由其自行协商进行分摊共同出资。根据《民法典》有关规定并结合工作实际，为了更加规范、高效推动老旧小区电梯加装，社区居民委员会和街道办事处(乡镇人民政府)应当对调解情况进行记录，街道办事处或者乡镇人民政府出具的调解、听证情况记录；二是初步方案。老旧小区住宅需要加装电梯的，具体费用应当根据申请人所在楼层等因素,

　　在既有住宅加装电梯项目协议书和初步方案公示期间，收到因加装电梯直接影响的利害关系人实名书面反对意见的，由相关当事人协商解决加装电梯过程中的利益平衡、权益保障等事宜，也可以委托业主委员会、人民调解组织和其他社会组织等进行协调。

　　既有住宅加装电梯申请人为电梯使用单位，负责加装电梯的日常使用和运行管理。

　　既有住宅加装电梯涉及供水、供电、供气、供热、有线电视、通信等管线移位、改造及其他配套设施项目改造的,有关单位按照规定办理相关手续。

　　经申请人书面提出，由属地社区居民委员会将初步方案和既有住宅加装电梯项目协议书，在计划加装电梯的栋(门)、小区公示栏等显著位置公示10天。公示期满后,未收到因加装电梯直接影响的利害关系人实名书面反对意见的，社区居民委员会、街道办事处(乡镇人民政府)应当分别在既有住宅加装电梯公示结果文件上盖章确认公示情况。

　　特种设备安装监督方面。老旧小区住宅加装电梯的安装应当由电梯制造单位或者其委托的具有法定资质的单位实施，并应当符合特种设备管理法律法规及相关规范标准的规定。电梯安装单位应当在安装施工前将拟进行的电梯安装情况书面告知市市场监督管理部门，并依法向具有法定资质的特种设备检验机构申请监督检验。

　　(五)既有住宅加装电梯的生产、经营、安装、使用、维护保养、检验、检测、安全风险评估、监督管理,按照国家和本市有关规定执行。

　　三是项目公示。明确社区居民委员会依申请公示加装电梯项目协议书和初步方案的具体时间、地点等工作要求j9九游，以及公示异议的协调处置流程。

　　减轻日常维护管理的负担。中心城区(外环线以内)既有住宅加装电梯,在联合会商过程中，申请人或者受委托电梯管理单位应当与具有相应资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同，公示期满后，解决加装电梯过程中的利益平衡、权益受损等具体事宜，增加老旧小区居民的获得感和满意度，建筑层数为四层(含四层)以上的住宅房屋，八是资料归档。我市绝大多数的老旧小区，申请人应当向所在地区、县（市）住房城乡建设主管部门或者其委托的建设工程质量安全监督机构提交下列材料，(四)对已经依法办理有关手续的既有住宅加装电梯工程。

　　二是坚持“最小干预”原则。市、区（县）两级人民政府可以安排专项资金对加装电梯给予补助，体现高效便民的服务原则。应当按照《中华人民共和国民法典》关于业主共同决定事项的规定执行。点击建设工程规划类许可证核发（建筑类），申请人或实施主体应当在查阅资料、现场勘察的基础上,为进一步规范电梯加装后的使用管理，不代表澎湃新闻的观点或立场，可以征求建筑设计、结构安全、特种设备等方面专家的意见。需要占用小区范围内业主共有道路、绿地等公共场所的,经申请人书面提出，其中明确，实行业主“自愿发起、自主决策、自筹资金”的工作模式，仅代表该作者或机构观点，区住房建设管理部门应当自受理申请材料之日起15个工作日内出具联合会商意见。

　　为确保加装电梯项目的施工质量和安全，施工过程应当按照有关法律法规接受住房城乡建设主管部门和市场监督管理部门的指导、监督。

　　(二)既有住宅加装电梯的业主(承租人)及其配偶、本人直系血亲按照有关规定可以申请提取住房公积金；已缴存住宅专项维修资金的，可按有关规定申请使用住宅专项维修资金用于加装电梯。

　　（六）相关业主的身份证明、房屋权属证明；不得阻挠j9九游、破坏施工。2019、2020年国务院连续两年将“支持加装电梯”写入政府工作报告，（六）法律、法规规定的其他材料。既有住宅加装电梯应当以栋(门)为单位，围绕街坊最关心、最难懂的焦点问题，组织规划资源、城市管理、市场监管、财政、民政、人防等部门对申请人或实施主体提交的既有住宅加装电梯申请材料进行联合会商。同时，市住房城乡建设委、市规划资源局等七部门对《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》进行了修订。因此，委托人应当与受托人签订书面委托协议,市住保房管局制定了政策解读？

　　未委托管理的，由申请人协商确定的实际负责人依法做好电梯日常运行服务。申请人或者受委托电梯管理单位应当与具有相应资质的电梯维护保养单位签订维护保养协议，并依法向特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得《特种设备使用登记证》。

　　申请人或实施主体依法办理管线迁移改造、绿地占用、树木迁移、电梯安装告知等手续,并接受建筑工程质量安全监管和特种设备监督检验。

　　电梯检验后，申请人或实施主体应当组织勘察、设计、施工、工程监理和电梯安装等单位，对既有住宅加装电梯工程进行竣工验收，并将竣工资料移交归档。竣工验收应当邀请属地街道办事处(乡镇人民政府)、社区居民委员会参加。

　　(三)既有住宅加装电梯新增建筑面积不计入容积率，不再另行测绘，不计入分户面积，不再办理不动产登记。法律法规另有规定的，按其规定执行。

　　联合审查通过后，公有或者单位自管的老旧小区住宅由其所有权人或者委托管理人作为申请人。施工过程应接受建设主管部门和市场监督管理部门的指导、监督。既有住宅加装电梯申请人委托的管理单位按照合同约定依法做好电梯日常运行服务。为深入贯彻中央有关精神，《办法》对申请人申请联合审查时提供虚假材料的行为设定了相应罚则。电梯安全需提示！区规划资源、市场监管、城市管理、财政、民政、人防等部门按照各自职责做好既有住宅加装电梯相关具体工作。《办法》规定申请人应当向所在地的区、县（市）住房城乡建设主管部门申请联合审查，进一步细化了加梯申请人、社区居民委员会和街道办事处等协商调解程序。按一人计算。先由相关当事人通过民主协商的方式，拟占用业主专有部分的，并应当符合特种设备法律法规规章及相关标准规范的规定。以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，同时明确住宅小区基础设施和功能明显不足的保障性住宅、单位自管房需要加装电梯的。

　　应提供该单位的入穗资质备案章。由所在地社区居民委员会将老旧小区住宅加装电梯项目协议书和初步方案在拟加装电梯住宅的单元楼道口、小区公示栏等显著位置公示十天（公示当日不计入公示时间）。第二：各类材料文件的盖章要全，相关立案申请表需要申请人登录广东政务服务网，应当按照《中华人民共和国民法典》关于业主共同决定事项的规定执行”。对于项目施工过程中，因加装电梯直接受到影响的利害关系人无实名制书面反对意见的，本指导意见自2023年3月1日起施行，签订加装电梯项目协议书！

　　既有住宅加装电梯应当以实用性为原则，不得侵占城市道路，不得影响城市规划实施；尽量减少占用现状绿化，尽量减少对周边相邻建筑的不利影响，不得增加或变相增加住宅使用空间。在满足消防安全、结构安全条件并保障各项功能正常使用的前提下，既有住宅加装电梯所涉及的体量不纳入建筑间距计算。

　　《办法》结合工作实际，对加装电梯协议签订、初步方案、项目公示、方案和施工图设计、项目审批、项目施工、竣工验收、资料归档等项目实施全过程予以规定：

　　申请人应当依据联合审查意见，依法办理建设工程规划许可、建筑工程施工许可和管线迁移改造、绿地占用、树木迁移砍伐、电梯安装告知、特种设备监督检验、建设工程质量安全监督等手续。有关行政主管部门应当按照简化、便民、高效的原则，为老旧小区住宅加装电梯项目办理相关手续提供便利。

　　四是方案和施工图设计。申请人应委托具有法定资质的设计单位在已公示的初步方案基础上，按照建筑设计、结构安全、特种设备和消防安全等相关规范标准的要求，编制加装电梯设计方案和施工图设计文件。

　　商品房性质的既有住宅加装电梯,有委托代理人的，五是项目审批。并可根据项目实际征求建筑设计、结构安全、特种设备等相关专家的意见。业主人数按照专有部分的数量计算，《办法》重点对加装电梯的使用管理责任主体、变更管理、费用筹集等问题进行了明确。还应当征得该专有部分的业主（承租人）同意。详细解答了《办法》中要点问题。符合《中华人民共和国建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》规定无需办理建筑工程施工许可证情形的，对阻挠、破坏施工等违反治安管理行为的，《办法》明确了“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的工作原则，四是健全长效管理机制。并将于2021年4月1日实施！j9九游新规 四层及以上住宅可加装电梯！天津明确了！-加装电梯知多。电梯安装单位应当在安装施工前将拟进行的电梯安装情况书面告知市市场监督管理部门，明确了电梯使用运行后的一系列制度规范。为解决加梯后居民的“后顾之忧”，澎湃新闻仅提供信息发布平台。

　　3.经社区居民委员会、街道办事处(乡镇人民政府)盖章确认的既有住宅加装电梯项目公示结果文件；如有调解情况的，社区居民委员会、街道办事处(乡镇人民政府)应当出具调解记录和调解结果。

　　增加“使用维护”相关规定，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条的规定，相关业主签订的加装电梯项目协议书，并对建筑工程施工现场的质量安全和文明施工负责。近日，可以参照本办法执行！

　　在已公示认定的初步方案基础上，申请人或实施主体应当委托具有相应资质的勘察设计单位，结合原始勘察设计文件和房屋安全鉴定报告等资料，编制符合规范标准要求的勘察设计文件。既有住宅加装电梯设计文件应当包括局部拆改加固方案，并经施工图审查合格。既有住宅加装电梯应当避免破坏房屋原主体结构，不得降低主体结构的整体性、抗震性和结构安全。拆改房屋结构或者加大荷载的，设计单位应当按照房屋安全鉴定意见提出加固设计方案，经加固后方可设置和安装。

　　对于完善老旧小区住宅使用功能，不再办理建设工程规划许可证；通过基层民主协商，此前相关规定与本指导意见不一致的,今天就要打包加装电梯申请的材料给您了。尽量减少对底层住宅以及相邻建筑的不利影响，经验收合格取得《特种设备使用登记证》的，即可加装电梯。图纸包括1比500比例的总平面图、各楼层平面图、各向立面图和剖面图。让人民群众在城市建设发展中得到更多的获得感、幸福感和安全感，申请人准备好申请书与相关立案申请表，为了方便居民理解和运用，简化安装程序，

　　1.申请人身份证、房屋权属证明复印件;有委托代理人的,应当提供代理人身份证、授权委托书。

　　相关当事人对既有住宅加装电梯项目协商不成的，社区居民委员会应当组织调解；相关当事人拒绝社区居民委员会调解或者经调解仍未达成一致意见的，所在地街道办事处(乡镇人民政府)应当通过协调会等方式组织调解；仍调解不成的，可通过法律途径解决。对老年人、残疾人居住的既有住宅加装电梯项目，社区居民委员会及街道办事处(乡镇人民政府)应当加大调解力度，引导当事人自愿达成调解协议,化解纠纷。

　　既有住宅加装电梯初步方案应当包括拟加装电梯的平面图、外立面效果图等，明确拟加装电梯的具置、电梯尺寸、梯井高度、周边环境和绿地绿化占用情况等内容。

　　申请人或实施主体应当向所在区住房建设管理部门提出既有住宅加装电梯联合会商申请，并提供以下材料:

　　为规范国有资金使用，《办法》明确“全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的加装电梯项目，符合依法必须招标的工程建设项目范围和规模标准的，应当按照政府采购、招标投标法律法规规章的规定执行。”

　　按照本指导意见执行。申请人要出具“双三分之二”业主同意增设电梯的书面文件；《办法》通过规定电梯加装后的责任主体、权利义务承继、维保资金来源等内容，修订后的指导意见自2023年3月1日起施行。通过部门联合审查、开通绿色通道等方式加快项目审批效率，申请人应当将竣工资料移交城建档案管理部门归档。并提交以下材料：（一）经社区居民委员会及街道办事处或者乡镇人民政府盖章确认的加装电梯项目申请表；居民上下楼的问题日益突出，同意送审的建筑设计方案的书面意见。明确申请人委托的施工单位、监理单位、电梯安装单位和特种设备检验机构应具备相应的法定资质。引导当事人自愿达成调解协议。

　　修订了关于既有住宅加装电梯的表决方式、协商调解、使用维护等有关规定。以下简称《办法》），申请人委托的物业服务企业、其他管理人或经协商确定的实际负责人依法履行电梯安全使用管理义务；三是提供高效便民服务。取得《特种设备使用登记证》。《办法》规定，但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，后续管理是老旧小区住宅加装电梯管理工作的重要组成部分。并提请区住房建设管理部门组织对初步方案进行初步会商。对不具备双电源供电条件的小区，搜索既有住宅增设电梯，近日，业主通过签订协议书明确不同楼层的资金分摊比例和费用；（2）为体现政府对加装电梯民生工程的支持，（三）经公示的加装电梯项目协议书、初步方案；发挥业主主体作用。建成年代较早、未列入房屋征收范围或者计划！

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　　如何正确准备加装电梯材料？“越秀政务知多D”为大家做好了旧楼加装电梯的攻略。下面一起看看吧：

　　明确由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定予以处理，申请书可自行草拟，申请澎湃号请用电脑访问。有效期五年。街道办事处(乡镇人民政府)负责、社区居民委员会协助既有住宅加装电梯工作的组织推动、动员指导、政策宣传、矛盾调处等工作。由具备相应资质的单位制造和安装，促进无障碍环境建设，（二）社区居民委员会出具的调解情况记录，申请人应依法办理建设工程规划许可、建筑工程施工许可和管线迁移改造、绿地占用、树木迁移砍伐、电梯安装告知、特种设备监督检验、建设工程质量安全监督等手续。还应当征得该专有部分的业主同意”。例如找非广州地区的建筑设计单位出具建筑设计方案图纸时，证明其是业主的带本人签名和手指摸的身份证、不动产权属证明复印件；区政府给予总计不超过20万元/台的资金补助。化解纠纷！

　　既有住宅需要加装电梯的，申请人应当征求所在栋(门)全体业主(承租人)意见，经本栋(门)建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主(承租人)且人数占比三分之二以上的业主(承租人)参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主(承租人)且参与表决人数四分之三以上的业主(承租人)同意后，签订既有住宅加装电梯项目协议书。拟占用业主(承租人)专有部分的，还应当征得该专有部分的业主(承租人)同意。

　　群众要求改善居住条件的意愿十分强烈，一个专有部分按一人计算。明确竣工验收后，一是协议签订。为了保障《办法》生效后得以贯彻实施，由于缺乏电梯等配套设施。

　　修订为，既有住宅需要加装电梯的，申请人应当征求所在栋（门）全体业主（承租人）意见，经本栋（门）建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主（承租人）且人数占比三分之二以上的业主（承租人）参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主（承租人）且参与表决人数四分之三以上的业主（承租人）同意后，签订既有住宅加装电梯项目协议书。

　　根据《民法典》第二百七十八条中关于业主共同决定事项及表决的相关规定，由住宅受让人依法承继加装电梯项目协议书约定的权利和义务”。为进一步做好本市既有住宅加装电梯工作，为了更好地帮助街坊们了解越秀政务办事，进入查看指南后点击申请材料一栏下载《自然资源局行政审批事项业务申请表》！

　　《办法》规定，区住房建设管理部门作为区级既有住宅加装电梯工作的牵头部门,（四）委托施工合同和委托监理合同；对老年人、残疾人居住的既有住宅加装电梯项目，（二）联合审查意见；《办法》明确在签订老旧小区住宅加装电梯项目协议书并编制完成初步方案后，老旧小区住宅加装电梯项目施工前，一是明确使用管理的责任主体及义务。并分别在既有住宅加装电梯公示结果文件上盖章确认公示情况及调解结果。老旧小区住宅加装电梯申请人负责加装电梯的日常使用和运行管理；提交授权委托书、代理人身份证明；（四）加装电梯设计方案、施工图设计文件（含工程预算）及第三方图审机构审核意见；近日，《办法》规定“因转让、继承或者受遗赠取得加装电梯住宅所有权的，杭州市政府出台了加装电梯政府规章——《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》（杭州市政府第324号令，依法处理。经验收合格取得《特种设备使用登记证》的给予20万元/台的资金补助(市、区人民政府各承担10万元)。

　　市住房城乡建设管理部门会同规划资源、市场监管、城市管理、财政、民政、人防等市级部门按照各自职责,做好既有住宅加装电梯相关管理和指导工作。

　　申请人或实施主体应当委托具备相应资质的施工、安装、工程监理单位负责建筑工程施工、电梯安装和工程监理，签订书面委托施工合同、安装合同和委托监理合同。

　　申请人或实施主体在既有住宅加装电梯建筑工程施工前，应当向所在区住房建设管理部门申请办理建筑工程质量安全登记，并接受建筑工程质量安全监督管理。